残念ですが、マンションの全世帯分のユニットを導入すると言うのは結構難しい話しです。
元々フレッツの基本料金も高いですので。

２０世帯あって契約が４回位しかとれないだろうと思えば、８回線程度のユニットを入れます。
無理やり2０世帯カバーできるユニットを設置して、それだけの数の光ファイバーを入れたとしても、利用されなければ、装置の金額だけ無駄に掛かってしまう事になりますからね。

予約として申し込んで置けば、増設も早く行われる様になると思います。
現実的にはそれしか方法は無いと思いますよ。

投稿日時 - 2009-04-16 02:54:24

「Ｂフレッツ」が無料で即使用可
となっていれば文句も言えますが、ただ「Ｂフレッツ」だけの場合はその地区、その建物で申し込み・契約が可能ということですね。
地域的にまだ使えない地区とかもありますから。

入居者の中には当然に「Ｂフレッツ」を申し込まない方もいあるはずですから、戸数分を確保しろというのは無理な話。
貸主側ができるのは「建物の引き込み部分から各居室の引き込み口への配線のためのチューブ？空間？を用意する」だけです。配線そのものの提供はしていません。居室室内より手前の配線についてはあくまでＮＴＴのものになるはずです。
（最新のインテリジェントオフィスビルでは建物内にも光ケーブルを導入して設備として提供することを売りにしている建物もあるようですが）

賃貸契約に際しては「契約が可能」という程度の内容でしか説明しないでしょう。「Ｂフレッツ」はあくまで各入居者がＮＴＴと契約するものであり、管理者側は接続器？の設置の許可契約をする程度でしかありません。回線が不足するからといってもその責任を負うものではありませんね。機器の増設というのはどの部分なのでしょうか？管理会社がそれを拒否しているのですか？

感情的になるのもわかりますが、無理なものは無理で仕方がありません。ＡＤＳＬを使うとか考えたほうが早いです。
あと費用を請求とかは無理でしょうね。

投稿日時 - 2009-04-15 21:02:21

引越シーズンに入居者を呼び込むため、Ｂフレッツ「導入予定」なのに、
「Ｂフレッツ」とだけ書いて見切り発車の広告だしたんでしょう。
Ｂフレッツ「設置済み」と書いてませんでしたよね？
あるいは、NTTの工事が立て込んでいて、予定よりも大幅に
工事日が遅れたかのどちらか。

設置したら、予想を超える申し込みがあり、
空き回線なし。ありそうなパターンですね。

時間かかるかも知れませんが、マンション設備の
プラン1、プラン2の切り替えを急ぐよう、
先方と交渉してはいかが。それまでは光との干渉を
承知の上でADSLを間に合わせで利用（お試し無料期間を活用しつつ）。
先方には入居時にネット環境が問題で、不便さを被り、
費用がかかったことを早めに書面で知らせ（領収書は
手元に保管）、退去時に敷金精算の交渉材料にする。
千円単位の少額でごねるのは、退去時にまとめてやった方が
いいです。

関係した当事者に、悪意があるとは思えませんが。
当事者のフライングと見込みの甘さが原因ですね。
お気の毒様。

投稿日時 - 2009-04-15 16:26:50