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質問
質問者：pudding-DX 不動産屋をかえるには
困り度：
  • 困っています
 初めて質問致します。

現在住んでいるマンションの不動産屋が感じが悪くて、引っ越さず不動産屋をかえる方法はありませんか？

①更新時、書類不足＆紛失
紙がなければ私は読み書き押印出来ないのに、ちゃんと用意してください！と意味不明。個人情報は守りたくない主義なのか？

②更新料入金確認せず
ちゃんと振込んでください！って、とっくに振込済みですが。

この理由からかえたいのですが、可能ですか？

建物、部屋、気に入っていますし敷地内に住んでる大家さん、とても癒し系なおばあ様です。
また、契約時とスタッフがほとんど入れ替わっており、雰囲気がガラッとかわりました。昔は、若い人も居ましたがシステム化されておらず、また個々のスキルもあまり高くなく書類に時間がかかるけれど待っていても許せるものが不動産屋の雰囲気やスタッフにありました。今はシステム整備されてテキパキと書類が出ます。それはよいことですが、人間も機械的で感じが悪いです。愛想良く出来なければ、せめて仕事はぬかりなくやってもらいたいですが、高望みですね。
長くなってすみません。
よいアドバイスお願いしますm(_ _)m
質問投稿日時：09/04/15 18:26
質問番号：4881858
この質問に対する回答は締め切られました。
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回答

 
回答者：detekoiya まあ内容はすでに書きこまれている通り。

管理会社・不動産会社は大家さんが選ぶものであり、借主がとやかく言える筋合いはない。
間違いはどこにでもあること。犯罪行為でもあったならともかくそのくらいで替えろとか無理・・・
大家さんを言いくるめて替えさせようなんてずうずうしすぎ。
あなたはいつか出て行く一借主。大家さんはその不動産会社とは長いつきあいなのかもしれない。
その一借主ごときの要望で不動産会社を切って、あなたが出たあとに困ることになるかもしれない。

極端に例えれば、結婚相手に「おまえはいいけど親がいやだ、だから親と縁を切れ」っていうようなもの。

いやなら引っ越すしかないです。
それはいやだから相談してるとか言うのはなしね。

システム化されたけど機械的とかなんか不動産会社に対して上から目線・・・
まあきっとすべてに完璧な質問者は許せないのでしょうけど(笑)

あきらめるか引越するかですね。
種類：回答
どんな人：専門家
自信：自信あり
回答日時：09/04/15 20:43
回答番号：No.4
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回答

良回答10pt
回答者：ritzkun 不動産屋というよりも管理会社ですね。

大家さんに直接、お金を渡したいという交渉をするとよいと思います。

そうすれば、解決されることもありますが、大家さんによっては管理がめんどうなので管理会社を通してくれといわれるかもわかりません。
種類：回答
どんな人：専門家
自信：自信あり
回答日時：09/04/15 19:01
回答番号：No.3
この回答へのお礼この回答にお礼をつける(質問者のみ)

回答

 
回答者：noname#87716 大家さんといい関係で話ができるなら、事情を話して大家さんに頼んでみてください。
うまくいくかどうかはわかりません。
種類：アドバイス
どんな人：一般人
自信：参考意見
回答日時：09/04/15 18:40
回答番号：No.2
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回答

 
回答者：noname#83155 こんにちは。

結論から言うと、不動産屋は大家(貸主）が依頼しているものです。借主の都合では変更できません。
貸主さんが、不動産屋に依頼して、借主を募集してもらったり、何かのトラブルがあったときに間に入ってくれたり、家賃の振り込み業務、退去のときの様々な業務などやってくれたりするわけです。不動産屋は大家さんから手数料をもらっているわけですよね。
なので、大家さんが不動産屋を代えるつもりがないのなら、まず無理な話となります。
本当に困っていて、大家さんが話のわかる方ならば、一度お話してみては？
ただ、ご年配の大家さんという事なので、ご自分によほどの不都合がない限り変更は嫌うかもしれませんね。新しい不動産屋に依頼しなおすのもそれはそれで手間がかかり大変ですから。

以上です。ご参考になると良いのですが。
種類：アドバイス
どんな人：経験者
自信：自信あり
回答日時：09/04/15 18:39
回答番号：No.1
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