- おしえて！HOME'Sくん >
- ライフ >
- 住まい >
- 不動産賃貸
新築なのに空室の多いマンション
新築なのに空室の多いマンション
駅からも近く、新築なのに空き部屋の多いマンションは
何かあるのでしょうか？
約7割が空室で、1週間前に賃料も約4000円値下げされていました。
間取りなどは気に入っているんですが
何かあるのかと心配です。
また、１Ｆにテナントが入るようですが
飲食店ではないと言われていますが実際には違うのでしょうか？
（看板等はまだ何も設置されていません）
投稿日時 - 2009-07-04 12:17:38
このQ&Aは役に立ちましたか?
0人が「このQ&Aが役に立った」と投票しています
回答（4）
場所はどちらか判りませんが今時はそういう現象もありえると思います。賃貸で15万円払っている家庭なら買える物件が沢山在りますし・・・新築の高い物権に入居できない人も多いと思います。
実際に都内で駅まで2分、75m2で16万円で物件を借りていますが・・・空室が2割位あります。私は、その物件が気にいっていますが、オーナーさんは上記のように言ってました。
要は、貴方が気にいっていればいいと思いますよ！！
投稿日時 - 2009-07-05 10:59:00
家賃は10万を越えたりはしませんが
(1Ｋなので…)
新築もあってか、少し高かったのかもしれません。
でも、確かにおっしゃる通りで
自分が気に入るかどうかですよね？
何かが引っ掛かる時点で、
他を探してみた方がいいのかもしれないと思いました。
回答頂きありがとうございました！
投稿日時 - 2009-07-07 21:22:19
駅の近所かもしれませんが、どういった駅でしょう。
通勤圏内を考えてわりに合う便利なところでないと、他を探すこともあると思います。
通勤快速や終電などどうでしょう。この条件なら駅からすこ～し離れていても需要はあります。
また、募集を掛ける不動産屋の力も大いに関係すると思います。
うちは、おかげさまで満室ですが近所には空室の物件がそこそこあります。
人が越してくるところでないと、近辺からの住み替えがその需要のほとんどでしょうから、人口が少ない地域だとね。
新築の賃貸なら、「何か」といってもご自身に直接降りかかることも思い当たらないんじゃないですか？
近所に暴力団事務所とかがあるんですかね。
契約条件などもいいと思えば、それはそれで・・・。
投稿日時 - 2009-07-04 15:51:00
場所はつくばエクスプレスのとある駅の駅前です。
暴力団の施設があるかどうかまではわかりませんが
一応都内です。
各駅しか停まらないというのもあるのかもしれないです。
周りの施設についても
もう少し調べてみようと思います。
回答頂きありがとうございました！
投稿日時 - 2009-07-07 21:13:13
【Q&Aサービスについて】Q&Aサービスは、株式会社オウケイウェイヴが管理・運営しています。Q&Aに関するご意見・ご感想・お問い合わせは、株式会社オウケイウェイヴへお願いします。掲載されたQ&Aの著作権などの知的財産権は株式会社オウケイウェイヴに帰属します。この情報に基づいて発生したいかなる損害についても株式会社ネクストでは一切の責任を負いません。
【HOME'S物件検索サービスについて】HOME'S物件検索サービスは、株式会社ネクストが運営しています。掲載情報の著作権などの知的財産権は株式会社ネクストおよび情報提供会社に帰属します。この情報に基づいて発生したいかなる損害についても株式会社ネクストでは一切の責任を負いません。各物件の内容や画像等はすべて現況優先とさせていただきます。物件の契約にあたっては、お客様ご自身が情報を確認され、各不動産会社より十分な説明を受け、ご自身の判断に基づき決定してください。
