転勤時のマンションの賃貸（ローン残債あり）

転勤時のマンションの賃貸（ローン残債あり）
都内のマンションに入居して２年弱経過したのですが、地方へ転勤となる可能性が出てきました。
住宅ローンの残債は３，０００万円程度ある状態なのですが、この場合、マンションを賃貸に出すことはできるのでしょうか。
ローンの契約書には、銀行が認めた場合はできる旨のことが書いてあります。ただし、金利の変更を含む手続きを行うとも書いてあります。
ローンの借り手は都市銀行です。
実際に、上記のような経験をされた方いらっしゃいますでしょうか。
その場合、銀行に対してはどのような手続きをなされたのでしょうか。
すみませんが、よろしくお願いいたします。

また、賃貸に出すことが認められた場合で、地方から都内に戻ってきた場合、再び自分のマンションで暮らすために、賃貸契約を期限付でおこなう必要があるのでしょうか（自分たちとしては、この場合でも自分のマンション以外に住むことはまったく問題がありません。むしろ、本音を言えば、そちらがいいです。）。

投稿日時 - 2009-08-07 00:40:16