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質問
質問者：noname#95278 古い激安物件にするか、ある程度の新しさを求めるか、迷っています。
困り度：
  • 困っています
 ご覧いただきありがとうございます。
社会人３年目の２０代女です。

来春に結婚を控え、新居を探すにあたって、思い悩んでいることがあります。（都内か、川崎・横浜あたり）
手取りは２人合計で月収約３５万（ボーナスは４ヶ月分ほど）で、いずれマイホームを購入することを目標に、はじめは、安めの賃貸マンションorアパートに住みながら貯金していこうかという話になっているのですが、６〜７万の激安？物件は、バス３０分＋徒歩とか、築年数が３０年〜５０年などの古い物件で、いくら貯金するとはいえ、ここまで安い物件である（グレードを下げる）必要があるのかどうか、迷い始めてきました。

婚約者が母子家庭１人っ子で、結婚後も実家への仕送りと大学のローンがある関係で、実際に私たちが使えるお金は３０万弱になるため、家賃がその３分の１（１０万）を超えるとちょっと厳しくなってくるので、それ未満と考えていますが、せめて８〜９万台で、もう少しいい物件はないのかと考えてしまいます。でも、高くなるこの差額１万も、１年経てば１２万も違ってくるし・・・

と、とりとめのない話になってしまいましたが、実際、新婚の方で築何十年も経っているところに住んでいる方っていらっしゃるんでしょうか？それとも８〜９万ぐらいのところに住んでいても、節約していれば、マイホームが買えるだけのお金が貯まるものでしょうか。独身で実家暮らしの今は、年間１００万以上貯められていますが、いつかは子供も産みたいし、とにかく、これから出ていくお金のことを考えると、不安でたまりません。ちなみにマイホームの購入は、（順調に昇給していけば）婚約者の年収が９００万ぐらいになる４０代で考えています。
質問投稿日時：09/08/10 16:57
質問番号：5196610
この質問に対する回答は締め切られました。
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回答

良回答20pt
回答者：TAKESHIDA 　アドバイスになるか判りませんが、
ご質問
>実際、新婚の方で築何十年も経っているところに住んでいる方っていらっしゃるんでしょうか？

　いくらでもいますよ。私はわけ合って新婚時(２０年前)築３０年の木造アパートに３年間我慢して住みました。当然嫁さんも納得はしてましたが不満はたくさんありました。
　上を見たらきりがありません。要は目標のために納得できるかどうかです。私の実家は横浜市ですが予算７万円で1LDKの間取りで根気よく探せば、納得できる物件はいくらでもあるような気がします。築年数が３０年以上でもしっかり修繕改修を行っているしたアパートは数多くあります。
種類：アドバイス
どんな人：専門家
自信：参考意見
回答日時：09/08/10 21:22
回答番号：No.3
この回答へのお礼ありがとうございます。
そうですね、築年数にこだわらず、予算や譲れない条件を具体的に決めながら、探していきたいと思います。

回答

良回答10pt
回答者：mendokusa 天井裏をネズミが走り回るアパートに3年住んで、その後家を建てた方がいます。
3年とかなら我慢も出来るでしょうが、10年20年は嫌じゃないですか？

子供が出来ると金がどんどんなくなるし。。。

マイホームの資金を決めて逆算してみてください。
種類：アドバイス
どんな人：一般人
自信：参考意見
回答日時：09/08/10 18:09
回答番号：No.2
この回答へのお礼ネズミ…＋＋；
古いのは我慢できても、不潔・不衛生？なのはちょっと避けたいです。
マイホームも、あまりに大きな金額すぎて、いくらぐらいの金額で、それをどのように返済していくのか、全くビジョンがつかめていない状態です。そのあたりを、もう少しちゃんと話しあいたいと思います。
ありがとうございました！

回答

 
回答者：wakowell こんにちは。

“ふたりで”月収約３５万、使えるのが３０万、ですよね。
（４０代で年収９００万になる仕事ってすごいですね！）

子供を産んで、あなたが働けない間の貯蓄とか、いくらの家を買うのか、などなど、考えられる収支を何十年分か、昇級率を低めに見積もってライフプランを立ててみては？
そうすれば、家賃が高めでも大丈夫なのかの結論は出ると思いますよ。

おふたりとも実家暮らしで、月３０万、ボーナス４ヵ月で約１２０〜１４０万で、年間１００万以上の貯蓄…１００万に近いなら、少ないように感じます。
もう少し貯金できそうですが…。

個人的には、あなたが出産後働くつもりでも、万が一働けない場合を考えて、ダンナの給料だけで生活設計するほうがいいとは思いますが…。ダンナさんのみの給与は不明ですが、その３割程度の家賃がいいのでは、と思います。
種類：アドバイス
どんな人：経験者
自信：参考意見
回答日時：09/08/10 17:09
回答番号：No.1
この回答へのお礼早速のご回答ありがとうございます。
彼は実家暮らしですが、家に入れている月１０万＋大学ローン２万が毎月飛んでいくため、貯金はあまりないんです・・・。結婚してからも仕送りは続けるので、それを引き算した金額から、家賃を考えなくてはなりません。年間貯金額は私が現在貯めている金額で、結婚後の私の給料はほぼすべて２人の貯金に回し、相手の給料のみで生活していければいいんですが、仕送りとローンのマイナスが痛いです(+_+;)引き算すると１６万ぐらいしか残らないかもしれません。
なのでもし、彼の給料だけで生活を始めようとすると、やっぱり激安物件に住むのが現実的なのか…とも思います。
やはり、長期的なライフプランを立てるべきですよね。。ありがとうございました！！
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