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質問
質問者：noname#91910 住宅ローンの審査について教えてください。
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 住宅ローンの審査について教えてください。

今回、気に入った物件（建売）があり購入を検討しています。
しかし、地元の銀行での仮審査に通らず原因などを調べていたのですが、どうやら夫が独身の時にローンで購入した物の支払いが滞っていたようです。その金額自体は小額だったのですぐに支払いは済ませましたが、不動産屋さんの話によると３ヶ月〜半年以上支払いの滞りがあるとブラックリストに載ってしまい、３年〜５年は履歴に残ってしまうので地元の銀行ではローンは組めない、との事でした。
この物件を大変気に入っているので、何とかしてローンを組みたいのですが一体どうすれば良いでしょうか？
今回、調査をお願いしたのは「CIC」「CCB」「全銀」でCICの調査に引っ掛かりました。（他は問題なかったです）
不動産屋さんの話によると、このCICに加盟していない銀行ならローンを組める・・・はず！と、言っていましたが逆に審査が甘い銀行は危なくないのかな？とも思います。
あと、地元の銀行（JA、労金も含める）はほとんどCICに加盟しているそうです。じゃあ、一体どこで借りれば・・・と悩んでいます。他県で、CICに加盟していない銀行で住宅ローンを組むことは可能なのでしょうか？
質問投稿日時：09/08/15 19:23
質問番号：5209651
この質問に対する回答は締め切られました。
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回答

良回答20pt
回答者：drisa こんにちは。

ＣＩＣで引っかかっちゃいましたか。
ＣＩＣを調査に利用しない銀行もありますが、そちらでも情報が出る可能性は高いと思います。

この期に及んで銀行が危ないとか言っている余裕はないんじゃないですか？
気にするのは金利にしておいて下さい。

いずれにしても買う為には動かなければいけませんから、不動産会社と打合せして
ＣＩＣを使わない銀行を調べてもらってとにかく動くことです。
種類：アドバイス
どんな人：専門家
自信：参考意見
回答日時：09/08/16 10:36
回答番号：No.2
この回答へのお礼この回答にお礼をつける(質問者のみ)

回答

 
回答者：tarotaro001 その不動産屋にＣＩＣに加入していない銀行を紹介してもらってはどうでしょうか？
ただ審査が甘い＝金利が高いというのが一般的ですので、金利負担が増加するのは間違いないと思います。

金利負担を無視してローンを組めても先々大変ですよ。
今回はその物件は縁がなかったと諦めて、今は頭金を貯める方向に切り替えてはどうですか？
少子化の影響で同程度の物件は多分今より１０年後の方が安く買えると思いますし、何より無意味な利息（３０００万なら１０００万程度の利息）を払わなくてもよいですよ。




金利が１％違うと月負担は相当違いますよ。
種類：アドバイス
どんな人：一般人
自信：参考意見
回答日時：09/08/16 00:20
回答番号：No.1
この回答へのお礼この回答にお礼をつける(質問者のみ)
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