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質問 |
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| 質問者：butakokapi | 消毒・水回り清掃料について | |
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困り度：
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賃貸マンションの契約の段階です。（新築ではありません） 契約書が送られてきました。 その内容で、退去時の水回り清掃料３００００円の他に、消毒(殺菌・殺虫）施工申込書１６２７５円が入っていました。 消毒は私自身が入居する前に行うものだそうですが、両方払う必要はあるのでしょうか？ ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えて下さい。 |
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質問投稿日時：09/08/19 23:50 質問番号：5221132 |
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この質問に対する回答は締め切られました。
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回答良回答20pt |
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| 回答者：red_kids | 不動産業者です。 以前からこういう名目でお客さんから お金を取ろうとする業者が許せません。 中には仲介手数料を50％とかと謳って こういう物で同じぐらいの利益を上げている 悪徳業者も有りますし、 どうしてもそこに引っ越さなきゃならなければ 仕方有りませんが、 他に探す余裕が有るのでしたら 消毒なんて必要有りませんので やらなくて結構です。 どうしてもと言うなら契約しません と言ってやってはどうですか？ |
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| 種類：アドバイス どんな人：専門家 自信：参考意見 |
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回答日時：09/08/20 14:54 回答番号：No.3 |
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| この回答へのお礼 | ご回答ありがとうございました。 消毒作業自体、自分が入る前に行われるものなっていますし、申込みというのは、本来本人の希望で決められるものですよね？ 実際、キャンセルは2日前に申し出て下さい、と記載されていましたので、確認した所、この物件には必ず消毒が含まれていますと・・ 更に、施工業者の記載がされていないのも、本当に不思議です。 何で？何で？という感じです。 引っ越しまでの時間がもうないと、焦ってしまったのが良くなかったのですね・・ でもまだ入金はしていないので、納得がいくまで待ってみます。 心強いご意見をありがとうございました。 |
回答良回答10pt |
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| 回答者：fvlu1l0 | ガイドラインにはない費用ですので、基本的には支払う必要のない ものです。 部屋や水回りは、普通に掃除してきれいになっていれば文句を言われる 筋合いはありません。 特約でその条件があった場合は、クリーニング費用等は認められる ようです。 水回り清掃費用とか、消毒などというのは少しでも売り上げを上げたい 不動産屋が考えだした費用です。 その条件が気に入らなければ削除を求めるか、今の物件をあきらめて 他の物件にしたほうが精神的にも良いと思います。 退去の時になってもめるのも嫌なものです。 |
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| 種類：回答 どんな人：一般人 自信：参考意見 |
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回答日時：09/08/20 09:16 回答番号：No.2 |
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| この回答へのお礼 | ご回答ありがとうございました。 やはりそうでしたか・・・ 退去時に水回り清掃を行うのに、何故入居時に再度消毒を行うのかと 聞いてみました。（初めてのことだったので・・・） 返答は、退去後に、いろいろな管理会社さんが物件を見せに入るので、汚れてしまうからとの事・・ ？？？だったので、もう少し考えてみます。 |
回答 |
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| 回答者：mikudon | 入居時の説明の中に敷金や礼金のことは書いてありましたか？ また、貴女の入居する部屋はどうですか？ 消毒済みですか？それらがキチンと出来ていればそのことは、従うほうが良いと思います。 |
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| 種類：回答 どんな人：経験者 自信：参考意見 |
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回答日時：09/08/20 00:21 回答番号：No.1 |
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| この回答へのお礼 | ご回答ありがとうございました。 現在のお部屋は、入居時に消毒の契約はありませんでしたので、 もう一度確認したいと思います。 |
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