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消毒・水回り清掃料について
消毒・水回り清掃料について
賃貸マンションの契約の段階です。（新築ではありません）
契約書が送られてきました。
その内容で、退去時の水回り清掃料３００００円の他に、消毒(殺菌・殺虫）施工申込書１６２７５円が入っていました。
消毒は私自身が入居する前に行うものだそうですが、両方払う必要はあるのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えて下さい。
投稿日時 - 2009-08-19 23:50:07
質問者が選んだベストアンサー
不動産業者です。
以前からこういう名目でお客さんから
お金を取ろうとする業者が許せません。
中には仲介手数料を50％とかと謳って
こういう物で同じぐらいの利益を上げている
悪徳業者も有りますし、
どうしてもそこに引っ越さなきゃならなければ
仕方有りませんが、
他に探す余裕が有るのでしたら
消毒なんて必要有りませんので
やらなくて結構です。
どうしてもと言うなら契約しません
と言ってやってはどうですか？
投稿日時 - 2009-08-20 14:54:05
ご回答ありがとうございました。
消毒作業自体、自分が入る前に行われるものなっていますし、申込みというのは、本来本人の希望で決められるものですよね？
実際、キャンセルは2日前に申し出て下さい、と記載されていましたので、確認した所、この物件には必ず消毒が含まれていますと・・
更に、施工業者の記載がされていないのも、本当に不思議です。
何で？何で？という感じです。
引っ越しまでの時間がもうないと、焦ってしまったのが良くなかったのですね・・
でもまだ入金はしていないので、納得がいくまで待ってみます。
心強いご意見をありがとうございました。
投稿日時 - 2009-08-21 19:27:22
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回答（3）
ガイドラインにはない費用ですので、基本的には支払う必要のない
ものです。
部屋や水回りは、普通に掃除してきれいになっていれば文句を言われる
筋合いはありません。
特約でその条件があった場合は、クリーニング費用等は認められる
ようです。
水回り清掃費用とか、消毒などというのは少しでも売り上げを上げたい
不動産屋が考えだした費用です。
その条件が気に入らなければ削除を求めるか、今の物件をあきらめて
他の物件にしたほうが精神的にも良いと思います。
退去の時になってもめるのも嫌なものです。
投稿日時 - 2009-08-20 09:16:01
ご回答ありがとうございました。
やはりそうでしたか・・・
退去時に水回り清掃を行うのに、何故入居時に再度消毒を行うのかと
聞いてみました。（初めてのことだったので・・・）
返答は、退去後に、いろいろな管理会社さんが物件を見せに入るので、汚れてしまうからとの事・・
？？？だったので、もう少し考えてみます。
投稿日時 - 2009-08-21 18:20:26
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