頭金がほとんど入れられないと思いますが、
新築物件なら、何ら問題ないと思いますよ。

まだ若いし、繰上げ弁済でどんどん減らしていけばいいのでは。

後は、その物件がどれだけ住みたいかで、
判断されたらいいでしょう。

投稿日時 - 2009-09-10 11:42:30

家賃が高くてもったいないですね。なので、買ったほうが断然良いと思いますが、マンションは今後売りにくくなるので（というか今でも売れてない）よっぽど駅前で立地が良い場合でかつ、周辺に大きな商業施設があるかつ、大きな企業が移転して広大に空いた土地にたくさんマンションができる、といった好条件でないかぎりやめておいて一戸建てにしたほうが良いと思います。

借り金2700万で35年ローンでしたら、つきの返済は8万円ほどですので、年収590万なら十分生活できると思いますよ。

投稿日時 - 2009-09-09 19:01:29

頭金になる貯蓄がやや足りないかと思います。
さらにお子さんが産まれますとお金はさらにかかります。
質問者様が月にどのような収入になるかはわかりませんが
保育園に入れるために働いてもパート程度では保育園代とお子さんの消耗品代で消えます。

とりあえず頭金に余裕を持って見たほうがいいかと思います
あるいはローンを長期にして月の支払いを10万以下に抑える必要があるかと思います。ローン代を10万以下に抑えても共益費や修繕積立金で数万追加でかかります。
ボーナス払いはオススメしません。今はボーナスが入る状況は凄く不安定ですからこれでかなり負担になる人が多いです。

投稿日時 - 2009-09-09 17:25:12

私は、チャンスだと思います。
今は金利が安いのが一番の理由です。

単純に、２９００万円を２．５％固定、２５年で返済すると
月に、１３万円の返済です。
ボーナス払いを２０万円くらいにすれば、月では１０万円くらいになります。

これから子供に関して心配はあるかもしれませんが、
待っていてもすぐに改善されることはありません。
ほしいと思う今がチャンスだと思います。

ちなみに、頭金は無理をせず、できるかぎりローンにしましょう。

投稿日時 - 2009-09-09 17:11:57

こんにちわ。

家大好きな私です。

私は、頑張れば問題ないと思います。

将来の不安な状況もあるでしょうが、考えていてはきりが無いように思います。

取りあえず、今の状況で問題なければ、「買い」でも、よろしいかと。

やはり持ち家は満足感あります。

投稿日時 - 2009-09-09 17:11:21

マンションはやめたほうがいいです。
戸建て>>賃貸>>>>>>マンションです。

あと頭金が少なすぎます。
あと奥さんも働く予定でも本当に働けるかは不明です。

投稿日時 - 2009-09-09 17:07:40

はじめまして、よろしくお願い致します。

今社会は、不透明な予測できない経済状況です。

旦那様の会社の倒産や今の場所での経営が困難になり、田舎の方へ事業所ごと移転も考えられます。

なので、賃貸が一番良いです。
マンションを買ってしまうと売る場合、２年後であっても購入価格の半分しか売れません。また、入居者もなかなか見つからない現状です。

もし、現金での購入であれば良いと思いますがローンだと心配です。
実際に家を手ばなした人を大勢みました。
（ローンを払えないため）

頭金が、３００万円では話になりません。引越しだけでも色々購入したりして１００万円はかかります。

無謀な購入はひかえた方が良いと思われます。

投稿日時 - 2009-09-09 17:02:43