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質問 |
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| 質問者：darlingpapa | 学芸大学に似た街 | |
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困り度：
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現在、学芸大学に住んでおります。近々に立ち退きに合う予定ですので、戸建て購入を考えております。土地を購入→注文建築または古家つき格安土地購入→大規模修繕リフォームで考えています。 学芸大学に住んで、8年ほどになりますが、私の生活スタイルにピッタリで、できればこの街から離れたくありませんが、土地が高いために他の街も検討しています。 私の希望は： ・スーパーが充実している ・大きなデパートがない（好きではありません） ・商店街に活気がある ・インテリアショップが充実している ・緑が適度に多い ・通勤地は新橋または御成門。将来新宿になる可能性あり（少ないですが） ・実家は千葉県船橋市（駐車場を置ける広さを確保できれば、車で1時間〜1.5時間であればOK 現在37歳女性独身で、その街または付近の街で、インテリアなどを楽しみながら暮らしたいという希望があります。また単身なので、周りになにもなく山籠りのような生活はしたくありません。 家は、2500万〜3000万円前半で考えています。 よきアドバイスをお願いします。 |
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質問投稿日時：09/10/01 15:48 質問番号：5333688 |
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回答良回答20pt |
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| 回答者：cubetaro | 「学芸大学」に似た街と言えば、隣の「都立大学」でしょうか。 駅の作りも似てますし。 各駅なので、学大よりも若干安いですが、３０００万だと中古の古いマンションで精一杯ではないかと。 東横線沿いという事であれば、「大倉山」なんかは、商店街が充実していて、緑がありますネ。 建売りでよければ、新築・駐車場付で３０００万円台前半はあります。 |
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| 種類：アドバイス どんな人：一般人 自信：参考意見 |
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回答日時：09/10/03 07:16 回答番号：No.3 |
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| この回答へのお礼 | 大倉山ですか！興味あります。 建売で3000万円台前半は検討範囲内です。 建売ということなので、家としての耐久性は30年程度だと思いますが… やはり、まずは貯金を殖やし、頭金を多めにつくることだと悟りました。 ありがとうございました。 |
回答良回答10pt |
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| 回答者：zumichann | 学大はたまに行きます。ドラッグストアが至近距離に沢山ありますよね……。 東横線沿線だと、インテリアショップが多い以外があてはまるのが元住吉ですが、その価格だと学大よりは可能性があるものの、便利さもあって、地価は結構高いため、一戸建てでその価格は難しいです。駅近で満足できる立地を求めるなら、マンションも危ういです。 横浜まで行ってしまうと質問者様にとって行きすぎでしょうし、そっちに行っても、相場的にその価格で一戸建ては難しいです。かといって渋谷方面はもっと難しいですよね。 マンションに方向変えして、広さも絞るならば、都立大（インテリアショップはあり。地価は学大よりはましなものの、高いですが…）とか、新丸子（多摩川沿い）とか。 でも、その価格で探すなら千葉方面の方が分があると思います。ご実家もその方向ということですし。 千葉には詳しくないので、おすすめ地域は提示できないのですが。 |
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| 種類：回答 どんな人：一般人 自信：参考意見 |
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回答日時：09/10/02 23:43 回答番号：No.2 |
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| この回答へのお礼 | やはり厳しいようですね。 都立大は一度行ったことがあります。かなり高級住宅街な感じでした。学芸大学とはまた趣が違いますが、きれいな街並みで大変気に入りました。 ただ、やはり希望物件は厳しそうです。ありがとうございました。 |
回答 |
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| 回答者：three_polinkies | 2500万〜3000万前半というのは、土地代も込み？ 土地も含めてその値段というのは、23区内では無理ですよ。 その値段なら中古マンション購入→リフォームが現実的でしょう。 オシャレな目黒、世田谷、武蔵野あたりだと、中古マンション1LDKでも厳しいかもよ。 中古マンションを買うのは、玄人に見てもらわないと、ババ掴まされやすいので注意してね。 基本的に不動産屋ってのは、人を騙してナンボの連中ばかりだから。 一応、学芸大学よりは安い（はずの）吉祥寺あたりは希望通りのような気がします。 条件で一番ネックになるのは「インテリアショップ」で、 郊外にインテリアショップが充実しているところなんて、そんなにない。 目黒通りと吉祥寺くらい。 あとは、青山、恵比寿、代官山、表参道、中目黒・・・みんな都心部ですね。 辛口ですみませんね。 |
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| 種類：アドバイス どんな人：一般人 自信：参考意見 |
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回答日時：09/10/02 17:18 回答番号：No.1 |
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| この回答へのお礼 | そうですね・・・やはり難しそうですね… 私も、不動産屋さんはあまり信用できず、信頼できる工務店に相談するか新宿OZONEのシステムを利用するか考えていました。 ありがとうございました。 |
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