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質問
質問者：berugiiman 居抜きとは？
困り度：
  • 暇なときにでも
 私は不動産投資を始めようと思い、いろいろサイトで検索していたところ不動産の条件の中に”居抜き”という言葉が出てきたのですが意味が分かりません？誰か教えてください。
質問投稿日時：09/10/02 07:14
質問番号：5335244
この質問に対する回答は締め切られました。
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回答

良回答10pt
回答者：to-kon 基本的には賃貸の店舗・事務所などで
部屋そのものは貸主と新規で契約、
什器備品を前の借主と売買契約をすること。
種類：回答
どんな人：専門家
自信：自信あり
回答日時：09/10/02 09:57
回答番号：No.3
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回答

良回答20pt
回答者：2009ken 一般的には店舗、事務所などでしょうね。
いわゆる、前に営業してたところが、スケルトンにせずに、設備を残置してるか、そもそも建築時に設備として建物所有者が所有してる。つまり、ラーメン屋が退去して、またラーメン屋を始めたい人がそこに行けば、厨房施設などがそろってるため、すぐに、比較的安価に開店できる、というものです。

この場合気を付けたいのは、残されてる設備が残置物なのか、設備なのかですね。設備なら、不具合が出れば、貸主が直してくれる。残置物であれば、基本的に所有権がないので、使いたい人が直すしかない。
種類：アドバイス
どんな人：一般人
自信：参考意見
回答日時：09/10/02 09:18
回答番号：No.2
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回答

 
回答者：yoshua7 こんにちは。
家財道具があるままでの、賃貸でしょうか。

下記を、ご参考にしてください。

​http://my-home.taira-tax.com/107.html​
種類：補足要求
どんな人：一般人
自信：参考意見
回答日時：09/10/02 07:21
回答番号：No.1
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