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質問
質問者：0302skgh 中古マンションの給排水管の件
困り度：
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 中古マンションの購入を検討しています。一番不安に思っているのが、「給排水管」と「給湯器」です。一応仲介業者には瑕疵担保の件は確認して法的部分は理解しましたが、実際のところはどうなのか、みなさん教えてください。「給排水管」や「給湯器」のトラブルって実際にどのような物件（築年数）に起こるケースが多いのか？またこういったトラブルは仲介取引の何件中に１件も割合で発生するのか？（50件に1件ＯＲ100件に1件1ＯＲ50件に1件）誰に聞いても分からない点だからこそ、感覚でも、人から聞いた話でも構いません。是非教えてください。その他、アドバイスなどあれば宜しくお願い致します。
質問投稿日時：09/10/05 19:06
質問番号：5344259

回答

 
回答者：URD 給湯器は消耗品なので　10年たっていたら無条件に交換
給排水管は、最近の建物なら専用部は樹脂管などで長寿命
ただし排水管の立管がたいていのマンションでは共用部として住居の中を上下に貫通していて、20〜30年をめどに寿命。これは積立金で改修や補修するので　つみたてがいい加減なマンションだと修理費が突発的にのしかかる。
種類：アドバイス
どんな人：専門家
自信：参考意見
回答日時：09/10/05 19:20
回答番号：No.1
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