個人的には払う必要はないと思います。
ただ不動産屋がそれを言うかどうか？
また借りてそれを知り、もし知った場合に借りなかったと言う場合は損害賠償請求もありえ微妙です。
請求されたら弁護士に相談してください。

借りる立場になると微妙ですよね。

事故物件じゃなく病気ですから払う必要はないと思いますが・・

投稿日時 - 2009-10-17 14:45:00

ショボイ大家です。
前者の回答が全てですが、法律の通らない賃貸人が多いのと同様に、法律の通らない大家も存在することでしょう。

本来なら、部屋のリフォームは敷金でまかない、不足分を請求するはずですが、それを通り越しているような・・・？
法的に支払う義務→専門家ではありませんが聞いたことがありません。

第３者には契約や部屋の状況がつかめませんので、きっちり決めるなら弁護士さんに。費用対効果を考えて、お金を払って終わりにするか？

今後賃貸人の入居が有りや否や→営業リスクであなた方には関係の無いことです。

投稿日時 - 2009-10-14 21:55:06

　大家しています。

　実際には、『前の居住者は孤独死して、３週間発見が遅れた。』という物件には次のお客さんはなかなかつかないでしょうが、リホームしていて、臭いも取れたのでしたら、それ以上の費用は必要ないでしょう。
　人が室内で死ぬのは極々普通のことです。自殺したとか、殺されたとかなら問題でしょうが、自然死の場合は何ら問題ないと思います。
　そもそも、人の自然死なんて大家は計算に入れておくべきことで、逆に言えば、それだから独居老人が借り難くなっているわけです。

　最終的には裁判所の判断を仰がなければわかりませんが、自殺ではないのですから、大家もそうは押せないと思いますよ。

投稿日時 - 2009-10-14 01:29:38