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質問 |
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| 質問者：Binaryface | マンションの賃貸 | |
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困り度：
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契約者と入居者が違う場合でも、部屋を借りることは出来ますか？ 契約者・・・彼（自営業） 入居者・・・私（無職） 初期費用、家賃は彼が負担。 契約する時に、実際に住むのは私ってことを伝えた方がいいんでしょうか。 |
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質問投稿日時：09/10/18 01:16 質問番号：5375602 |
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回答 |
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| 回答者：yukinekogo | はじめまして。現役の不動産屋です。 もちろん伝えなければいけません。管理会社も大家さんも契約書には必ず目を通します。契約書と違う人物が入居すれば違反になりますよね。 経験上、親族でない限り契約者と入居者が違うのは認められません。婚約中でも無理ですね。 正直に話して、承諾してくれる物件を見つけるしかないでしょう。 |
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| 種類：アドバイス どんな人：専門家 自信：自信あり |
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回答日時：09/10/18 15:22 回答番号：No.3 |
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| この回答への補足 | この回答に補足をつける(質問者のみ) |
| この回答へのお礼 | この回答にお礼をつける(質問者のみ) |
回答 |
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| 回答者：noname#104276 | 1さんと同意です。 実に”汚い手段”ですね 発覚した場合、最悪、追い出される可能性があります 事情を大家、不動産屋に言って双方が納得の上、賃貸契約を結ぶことをアドバイスします。 |
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| 種類：アドバイス どんな人：一般人 自信：参考意見 |
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回答日時：09/10/18 12:45 回答番号：No.2 |
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| この回答への補足 | この回答に補足をつける(質問者のみ) |
| この回答へのお礼 | この回答にお礼をつける(質問者のみ) |
回答 |
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| 回答者：in_go-ing | 大家しています。 『賃貸借契約書』には必ず『契約者』と『居住者』という欄があります。そこの『契約者』も『居住者』も男性名で実際の居住者が女性であったり、明らかに契約書と違う方だとわかれば大家も管理会社も『契約違反』で直ぐに退去を求めるでしょう。そういう“汚い手段”で入居するような方はトラブルになる可能性が高いからです。 でも、様々なご事情で、『契約者』と『居住者』が異なる場合はありますので、大家や管理会社はそれぞれのご事情を考慮して、契約するかしないかを決めることになります。 |
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| 種類：アドバイス どんな人：経験者 自信：参考意見 |
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回答日時：09/10/18 01:32 回答番号：No.1 |
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| この回答へのお礼 | この回答にお礼をつける(質問者のみ) |
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