媒介〔仲介〕報酬の支払い時期について、宅建業法には規定はありません。すなわち、いつ支払うかは当事者間での決めによります。
一般的には、契約成立時（契約書の交換時）に半額、物件引渡し終了時に残額、というのが普通です。これは、契約履行に伴うリスクをお互いに負担しましょう、という意味です。
ついでに、金額については法で最高額が決められています。すなわち、その最高額内で当事者間で決めます。

ということですから、時期も金額も、なにも業者の言う事にそのまま従う事はありません。
勿論、質問者さんがそれでよければ、そうすればいいのです。いやなら、拒否すればいいのです。そして、お互いの希望が合致しなければ、この契約を結ばねばいいのです。

だいたい、こういうことは業者としては最初に話すべきですね。買うほうは素人で、その為に専門業者が媒介をするのですから。

投稿日時 - 2009-10-27 10:12:11