- おしえて！HOME'Sくん >
- ライフ >
- 住まい >
- 不動産賃貸
購入契約をしたマンション販売業者が倒産？
先日（１１月１日）、マンションの購入契約を結びました。
しかしながらそのマンション販売業者は経営的にかなりゴタゴタしていて、倒産するのでは？なんて噂が流れています。
手付金はまだ入金していないのですが、倒産しそうな会社に手付金を入れるのも不安で仕方ありません。
こういう場合、手付金を入金した後で、すぐにでも倒産したら、どのようなマイナス（損害など）が想定されるのでしょうか？
倒産した場合でも、マンションの管理会社が別会社に代わり、ローン契約についても銀行と結ぶものなので、倒産しようがしまいが同じのような感じはしますが。
倒産した場合のマイナス（損害）、クーリングオフができるのか？すべきなのか？
詳しい方がいらっしゃれば、教えてください。よろしくお願いします。
投稿日時 - 2009-11-05 23:41:38
質問者が選んだベストアンサー
手付については、法律で定められた保証制度というのがあります。
（参考 ↓）
http://www.zentaku.or.jp/information/system.html
相手が手付保証書を交付できれば、保全はされます。
まあ、完成・入居済み物件なら引き渡しまでは問題ないとは思います。
その他のマイナスは、
居住すること自体に問題はないと思いますが、
倒産すれば、売れ残りについては相当の安値で処分されると思います。
その時、「損した」という気持ちにはなるでしょう。
空室が多いようだと、なかなか買い手が付かず、管理組合の運営が
困難だったり、賃貸マンションのようになったりする可能性もあります。
投稿日時 - 2009-11-06 07:24:34
ありがとうございました。とても参考になりました。
投稿日時 - 2009-11-07 15:33:15
このQ&Aは役に立ちましたか?
0人が「このQ&Aが役に立った」と投票しています
回答（2）
【Q&Aサービスについて】Q&Aサービスは、株式会社オウケイウェイヴが管理・運営しています。Q&Aに関するご意見・ご感想・お問い合わせは、株式会社オウケイウェイヴへお願いします。掲載されたQ&Aの著作権などの知的財産権は株式会社オウケイウェイヴに帰属します。この情報に基づいて発生したいかなる損害についても株式会社ネクストでは一切の責任を負いません。
【HOME'S物件検索サービスについて】HOME'S物件検索サービスは、株式会社ネクストが運営しています。掲載情報の著作権などの知的財産権は株式会社ネクストおよび情報提供会社に帰属します。この情報に基づいて発生したいかなる損害についても株式会社ネクストでは一切の責任を負いません。各物件の内容や画像等はすべて現況優先とさせていただきます。物件の契約にあたっては、お客様ご自身が情報を確認され、各不動産会社より十分な説明を受け、ご自身の判断に基づき決定してください。
